Bei Wärme-Contracting übernimmt ein sogenannter Contracting-Geber – beispielsweise die Stadtwerke Brühl – nicht nur die Energielieferung, sondern auch die Planung, Finanzierung und den Betrieb der Heizanlagen. Der Vertragspartner, der Contracting-Nehmer, kann sich darauf verlassen, dass die Anlagen über die gesamte Vertragslaufzeit professionell betreut werden. Er muss lediglich für den korrekten Gebrauch der Anlagen sorgen.